Cuối năm nay, vợ chồng tôi dự định xây một căn nhà 3 tầng và 1 tum với diện tích mặt sàn khoảng 80m2. Ngân sách dành cho dự án này là 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, kể từ đầu năm, giá vật liệu xây dựng đã tăng đáng kể so với năm ngoái, khiến tôi phân vân liệu có nên tiến hành xây dựng ngay hay nên chờ đến năm sau.

Theo tư vấn của chuyên gia xây dựng, giá các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm trước và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Điều này cho thấy rằng nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, việc cân nhắc triển khai xây dựng sớm sẽ giúp gia đình sớm có chỗ ở ổn định.

Về ngân sách 1,5 tỷ đồng cho căn nhà 3 tầng và 1 tum với tổng diện tích xây dựng khoảng 320m2, chuyên gia tư vấn cho biết suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay vào khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng chi phí cho phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ rơi vào khoảng 1,6 tỷ đồng.

Chuyên gia cũng lưu ý rằng với ngân sách 1,5 tỷ đồng, chỉ đủ để đáp ứng nhu cầu xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản. Nếu muốn hoàn thiện đẹp hơn và làm nội thất, gia chủ cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng.

Để tối ưu hóa chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó tiếp tục đầu tư vào nội thất dựa trên khả năng tài chính. Ngoài ra, việc tìm kiếm nhà thầu uy tín và ký hợp đồng rõ ràng cũng là yếu tố quan trọng giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nhà thầu có kinh nghiệm có thể giúp gia chủ đưa ra những lời khuyên quý giá về phân bổ ngân sách và lựa chọn vật liệu phù hợp.

Một số lưu ý khác cho gia chủ khi xây nhà trong thời điểm giá vật liệu tăng cao là nên theo dõi thường xuyên giá cả thị trường và chốt đơn đặt hàng sớm để tránh việc giá tiếp tục tăng. Cùng với đó, gia chủ cần thảo luận kỹ với nhà thầu về các hạng mục công việc và vật liệu sử dụng để đạt được sự thống nhất và đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ.

Cuối cùng, gia chủ nên cân nhắc sử dụng các vật liệu thay thế có giá thành thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ. Ví dụ, thay vì sử dụng đá hoa cương đắt tiền, gia chủ có thể lựa chọn gạch men có mẫu mã và chất lượng tương tự.

Cơ quan thuế thành phố Hà Nội vừa công bố danh sách 41 cá nhân và tổ chức có nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước, với tổng số tiền nợ lên tới 195,2 tỷ đồng.

Danh sách này được công khai trên cơ sở xác định những người nộp thuế (NNT) này đã nợ thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước. Theo đó, cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp cần thiết để thu hồi nợ thuế, nhưng các doanh nghiệp và cá nhân vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình.

Đại diện cơ quan thuế cho biết, việc công khai danh sách này là nhằm mục đích đốc thúc các doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình đối với ngân sách nhà nước. Những trường hợp nợ thuế lớn trong danh sách này bao gồm Công ty CP Xây dựng và Chuyển giao công nghệ môi trường với số tiền nợ 11,1 tỷ đồng, Chi nhánh Công ty CP Lũng Lô 3.3 với số tiền nợ 18,8 tỷ đồng, và Công ty TNHH MTV 492 với số tiền nợ 10,1 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh nghiệp có số nợ lớn nhất trong danh sách là Công ty CP Kỹ thuật nền móng và xây dựng 20, với tổng số nợ lên tới 79,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 12/2014, chuyên hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà các loại, và có địa chỉ tại đường La Thành, phường Láng, Thành phố Hà Nội.

Các doanh nghiệp và cá nhân có tên trong danh sách nợ thuế được yêu cầu khẩn trương nộp đủ số tiền nợ vào ngân sách nhà nước. Đồng thời, cơ quan thuế cũng cảnh báo sẽ tiếp tục thực hiện các biện pháp thu hồi nợ thuế theo quy định của pháp luật đối với những trường hợp không chấp hành.

Trước đó, cơ quan thuế đã nhiều lần thực hiện việc công khai danh sách các doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế lớn, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và thu hồi nợ thuế. Cùng với đó, cơ quan chức năng cũng tích cực phối hợp với các đơn vị có liên quan để cải thiện môi trường kinh doanh và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động lành mạnh.

Được biết, trong thời gian tới, cơ quan thuế sẽ tiếp tục tăng cường công tác quản lý và thu hồi nợ thuế, đảm bảo thu đúng, thu đủ và kịp thời các khoản thuế và khoản thu khác vào ngân sách nhà nước.

Trong bối cảnh ngành xây dựng hiện nay đang trở nên cạnh tranh hơn và yêu cầu cao hơn về chất lượng, tiến độ cũng như an toàn lao động, các nhà thầu xây dựng tại Việt Nam đang tích cực áp dụng công nghệ hiện đại vào quá trình thi công. Mục tiêu chính của việc này là nâng cao năng suất, đảm bảo chất lượng công trình và tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường.

Từ Bắc đến Nam, trên các công trường xây dựng, hình ảnh của máy móc tự động, hiện đại, hệ thống quản lý thi công kỹ thuật số và thiết bị bay không người lái đang hoạt động nhịp nhàng. Việc áp dụng công nghệ này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Tại khu vực miền núi phía Bắc, Dự án Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang đang được triển khai với sự áp dụng nhiều công nghệ mới. Một trong những điểm nổi bật là công nghệ thi công dầm hộp bê tông cốt thép dự ứng lực liên tục bằng phương pháp đúc hẫng cân bằng tại hạng mục cầu Hàm Yên. Phương pháp này đặc biệt thích hợp cho việc xây dựng các kết cấu nhịp có chiều cao mặt cắt thay đổi.

Không chỉ tại miền Bắc, tại Gói thầu số 04 thuộc cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang, các nhà thầu cũng đã đưa vào sử dụng hàng loạt máy móc hiện đại. Máy khoan nhồi Zoomlion ZR300D và máy lu rung 40 tấn là những thiết bị được sử dụng để thi công đạt độ chính xác cao. Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải cũng đã ghi dấu ấn với việc áp dụng tiến bộ khoa học vào thi công đường bộ cao tốc. Việc sử dụng phương pháp thi công dải phân cách bằng thiết bị tự động đã giúp nâng hiệu suất lao động lên mức cao nhất.

Ngoài ra, tại Dự án Cầu Mỹ Thuận 2, nhà thầu đã sử dụng hệ thống cốp pha trượt tự động, kết hợp cùng thiết bị kiểm soát độ rung, độ lệch trụ cầu qua hệ thống cảm biến không dây. Cách làm này giúp đẩy nhanh tiến độ thi công và tăng độ chính xác của các cấu kiện quan trọng. Một trong những xu hướng nổi bật hiện nay là việc áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong toàn bộ vòng đời dự án. BIM giúp các bên liên quan phối hợp hiệu quả, giảm sai sót thiết kế, tối ưu tiến độ và tiết kiệm chi phí. Nhiều nhà thầu lớn đã đầu tư mạnh mẽ vào phát triển đội ngũ kỹ sư BIM chuyên biệt.

Trong công tác quản lý, giám sát, các công nghệ mới như hệ thống camera giám sát và flycam đang được ứng dụng rộng rãi. Phần mềm quản lý tiến độ, nhật ký thi công số hóa cũng được các đơn vị tư vấn giám sát phát triển và áp dụng mạnh mẽ. Việc áp dụng công nghệ hiện đại trong thi công xây dựng sẽ là xu thế tất yếu và yếu tố quyết định năng lực cạnh tranh của nhà thầu. Những nhà thầu làm chủ được công nghệ, làm chủ được tiến độ và chất lượng công trình sẽ định vị được năng lực cạnh tranh trên thương trường.

Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách thúc đẩy chuyển đổi số trong xây dựng, trong đó có việc khuyến khích ứng dụng BIM, triển khai hệ thống dữ liệu công trình số quốc gia, thúc đẩy sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường. Đây là cơ hội để nhà thầu Việt không chỉ nâng cao năng lực nội tại mà còn vươn ra thị trường quốc tế.

Trong quý II/2025, tình hình sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp đã bị ảnh hưởng đáng kể bởi sự tăng cao của giá nguyên vật liệu xây dựng. Kết quả khảo sát cho thấy, có tới 57,2% số doanh nghiệp cho biết giá nguyên vật liệu tăng cao đã tác động tiêu cực đến hoạt động của họ. Con số này tăng 10,1 điểm phần trăm so với quý I/2025 và là mức tăng cao nhất trong các kỳ điều tra hằng quý gần đây.

Bên cạnh đó, 54,0% doanh nghiệp cho biết chi phí nguyên vật liệu trực tiếp của họ tăng so với quý I/2025. Theo Cục Thống kê, nguyên nhân gia tăng là do đầu tư công dồn dập vào các dự án hạ tầng lớn như cao tốc, cảng, sân bay…, khiến nhu cầu cát, đá, thép, xi-măng tăng đột biến. Tuy nhiên, nguồn cung cấp cát và đá tại một số địa phương còn hạn chế do tình trạng thiếu nguồn cung cấp, mỏ hết hạn, bị gián đoạn khai thác, sạt lở.

Tình trạng này đã dẫn đến việc chi phí nguyên liệu đầu vào, năng lượng và vận chuyển tăng, làm cho giá vật liệu xây dựng có xu hướng tăng. Cụ thể, giá thép tăng nhẹ do giá phôi, quặng sắt thế giới tăng; giá nhựa đường cũng tăng do xăng dầu tăng và chi phí vận chuyển tăng nhẹ. Đối với xi-măng, dù giá tương đối ổn định trong tháng 6, nhưng chi phí nguyên liệu và điện than tăng khiến áp lực chi phí gia tăng.

Không chỉ vậy, tâm lý tích trữ hàng hóa tại một số đại lý, doanh nghiệp trung gian cũng đẩy giá vật liệu lên trong ngắn hạn. Biến động giá vật liệu xây dựng cũng có ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng. Chi phí đầu vào tăng làm tăng tổng chi phí thi công, ảnh hưởng đến lợi nhuận và hiệu quả tài chính của các hợp đồng đã ký theo đơn giá cố định.

Nếu giá tăng cao trong thời gian dài có thể làm chậm tiến độ thi công của các công trình, buộc các chủ đầu tư, nhà thầu phải điều chỉnh kế hoạch tài chính, tiến độ và công nghệ. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp và nhà quản lý cần có chiến lược và kế hoạch linh hoạt để ứng phó với tình hình biến động giá nguyên vật liệu xây dựng hiện nay.

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định xử phạt số 2515/QĐ-XPHC vào ngày 18/7/2025, đối với Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phương Anh, có địa chỉ tại số nhà 33, đường An Cư, Tổ 6, phường Trần Phú, thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang (nay là số nhà 33, đường An Cư, phường Hà Giang 2, tỉnh Tuyên Quang). Công ty này do bà Trương Thị Nghĩa, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc, làm người đại diện theo pháp luật.

Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phương Anh đã bị phát hiện có hành vi vi phạm hành chính nghiêm trọng. Cụ thể, công ty đã thực hiện việc san lấp sông, suối, kênh, rạch mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận, gây ra việc thu hẹp dòng chảy. Đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng quy định về bảo vệ môi trường và quản lý tài nguyên.

Với hành vi này, Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phương Anh phải đối mặt với mức phạt tổng số tiền 350.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng). Ngoài ra, công ty còn phải chịu hình thức phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động trong thời gian 4,5 tháng. Không chỉ vậy, công ty còn bị buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do hành vi vi phạm gây ra.

Thời gian để thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả này là 15 ngày, kể từ ngày quyết định xử phạt có hiệu lực. Việc đình chỉ hoạt động và yêu cầu khôi phục tình trạng ban đầu nhằm đảm bảo rằng công ty sẽ chấm dứt hành vi vi phạm và thực hiện các biện pháp cần thiết để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và cộng đồng.

Quyết định xử phạt này thể hiện sự nghiêm túc của cơ quan chức năng trong việc giám sát và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về môi trường và tài nguyên. Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phương Anh cần phải nghiêm túc chấp hành quyết định xử phạt và thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả để tránh những hậu quả pháp lý và môi trường nghiêm trọng hơn.

Thông tin về quyết định xử phạt và các chi tiết liên quan có thể được tra cứu trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc các nguồn tin cậy khác.