Thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện đang bước vào giai đoạn áp lực đáo hạn lớn, đặc biệt là trong tháng 8/2025. Theo báo cáo mới nhất từ FiinGroup, tháng 8 này sẽ là thời điểm áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp lớn nhất trong năm, với tổng dòng tiền cần thanh toán ước đạt 48.100 tỷ đồng. Đây là mức tăng đáng kể, lên tới 78,4% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, lĩnh vực bất động sản tiếp tục nổi lên như một tâm điểm khi chiếm tới 63,8% tổng giá trị trái phiếu đến hạn trong tháng, tương đương khoảng 17.500 tỷ đồng. Con số này cao gấp 3,8 lần mức đáo hạn trung bình trong 7 tháng đầu năm. Điều này cho thấy áp lực lớn mà các doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt trong việc thanh toán trái phiếu đáo hạn.

Trước tình hình này, nỗ lực tháo gỡ pháp lý từ Chính phủ đã mở ra cơ hội hồi sinh cho các dự án đóng băng. Điều này giúp doanh nghiệp có tài sản đảm bảo để vay vốn hoặc phát hành trái phiếu mới. Hơn nữa, với lãi suất đang ở mức thấp, chi phí huy động vốn cũng giảm đi đáng kể. Tuy nhiên, để thị trường trái phiếu trở thành kênh huy động vốn bền vững, doanh nghiệp cần chủ động tái cấu trúc tài chính. Việc minh bạch hóa báo cáo, kiểm soát dòng tiền và nâng cao khả năng trả nợ là những bước đi quan trọng.

Một số doanh nghiệp có tiềm lực đã bắt đầu quay lại thị trường. Họ tập trung vào việc phát hành trái phiếu có tài sản đảm bảo hoặc trái phiếu có dòng tiền hình thành trong tương lai. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn mà còn tạo niềm tin cho nhà đầu tư trên thị trường trái phiếu.

Tóm lại, trong bối cảnh áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp tăng cao, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, việc Chính phủ hỗ trợ tháo gỡ pháp lý và điều kiện thị trường thuận lợi đang tạo cơ hội cho doanh nghiệp tái cấu trúc và huy động vốn. Tuy nhiên, sự minh bạch và khả năng quản lý tài chính của doanh nghiệp sẽ là chìa khóa để đảm bảo tính bền vững của thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong thời gian tới.

Cuộc sống không cần đi làm nhưng vẫn kiếm được 47-51 triệu đồng mỗi tháng đang là hiện thực đối với Trình Nhã, một cô gái 30 tuổi đang sống tại tỉnh Quảng Châu, Trung Quốc. Sau 4 năm làm việc cho một tập đoàn lớn trong lĩnh vực bán lẻ, Trình Nhã đã quyết định nghỉ việc và tìm kiếm một cuộc sống ít căng thẳng hơn, tự do hơn.

Trình Nhã đã xây dựng được 3 nguồn thu nhập hàng tháng, trong đó có 2 nguồn thu nhập thụ động, giúp cô trang trải cuộc sống mà không cần đến công việc ‘9 to 5’ điển hình. Đầu tiên là nguồn thu từ việc cho thuê nhà tại tỉnh Phật Sơn, cách Quảng Châu khoảng 2 tiếng đi tàu. Căn nhà này là tài sản mà bà ngoại để lại cho Trình Nhã trước khi qua đời. Cô đã quyết định sang sửa căn nhà và cho thuê với giá 5.500 NDT/tháng (khoảng 19,5 triệu đồng).

Nguồn thu thứ hai của Trình Nhã đến từ kênh blog trên Xiaohongshu mà cô đã xây dựng từ 4 năm trước. Mỗi tháng, Trình Nhã nhận được khoảng 4.000 – 5.000 NDT (14 – 17,5 triệu đồng) từ tiền quảng cáo và làm tiếp thị liên kết.

Khoản tiền cuối cùng và cũng là nguồn thu nhập thụ động thứ 2 của Trình Nhã đến từ một khoản đầu tư trái phiếu doanh nghiệp. Với khoản đầu tư này, kỳ vọng của Trình Nhã chỉ đơn giản là an toàn sinh lời đều đặn. Trung bình mỗi năm, số tiền cổ tức mà cô nhận được là 10.000 NDT (khoảng 35 triệu đồng), tương đương 833 NDT/tháng (3 triệu đồng).

Như vậy, trung bình hàng tháng, thu nhập của Trình Nhã dao động trong khoảng 13.500 – 14.500 NDT (47-51 triệu đồng). Để ‘giữ được tiền’, Trình Nhã cho biết hàng tháng cô chỉ tiêu tối đa 28 triệu đồng trên tổng thu nhập kiếm được.

Chi phí lớn nhất là tiền thuê nhà, hiện tại Trình Nhã đang thuê 1 căn hộ studio rộng 40 mét vuông tại Quảng Châu với giá 3.000 NDT (10,6 triệu đồng). Chi phí ăn uống, đi lại chiếm khoảng 2.500 – 3.000 NDT (9-10,6 triệu đồng) mỗi tháng. Phần còn lại, khoảng 2.000 – 2.500 NDT (7 – 8,8 triệu đồng), Trình Nhã dùng để mua sắm, gặp gỡ bạn bè hoặc thi thoảng đi du lịch.

Hiện tại ở tuổi 30, dù không có nhà cũng chẳng có xe hay bất kỳ tài sản lớn nào, nhưng Trình Nhã vẫn cảm thấy hài lòng với cuộc sống có thời gian để theo đuổi sở thích, đi du lịch, chăm sóc sức khỏe và hơn hết là cảm giác an tâm, không bị lệ thuộc vào bất kỳ điều gì.