Cuối năm nay, vợ chồng tôi dự định xây một căn nhà 3 tầng và 1 tum với diện tích mặt sàn khoảng 80m2. Ngân sách dành cho dự án này là 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, kể từ đầu năm, giá vật liệu xây dựng đã tăng đáng kể so với năm ngoái, khiến tôi phân vân liệu có nên tiến hành xây dựng ngay hay nên chờ đến năm sau.

Theo tư vấn của chuyên gia xây dựng, giá các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm trước và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Điều này cho thấy rằng nếu gia đình đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, việc cân nhắc triển khai xây dựng sớm sẽ giúp gia đình sớm có chỗ ở ổn định.

Về ngân sách 1,5 tỷ đồng cho căn nhà 3 tầng và 1 tum với tổng diện tích xây dựng khoảng 320m2, chuyên gia tư vấn cho biết suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay vào khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng chi phí cho phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ rơi vào khoảng 1,6 tỷ đồng.

Chuyên gia cũng lưu ý rằng với ngân sách 1,5 tỷ đồng, chỉ đủ để đáp ứng nhu cầu xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản. Nếu muốn hoàn thiện đẹp hơn và làm nội thất, gia chủ cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng.

Để tối ưu hóa chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó tiếp tục đầu tư vào nội thất dựa trên khả năng tài chính. Ngoài ra, việc tìm kiếm nhà thầu uy tín và ký hợp đồng rõ ràng cũng là yếu tố quan trọng giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình. Nhà thầu có kinh nghiệm có thể giúp gia chủ đưa ra những lời khuyên quý giá về phân bổ ngân sách và lựa chọn vật liệu phù hợp.

Một số lưu ý khác cho gia chủ khi xây nhà trong thời điểm giá vật liệu tăng cao là nên theo dõi thường xuyên giá cả thị trường và chốt đơn đặt hàng sớm để tránh việc giá tiếp tục tăng. Cùng với đó, gia chủ cần thảo luận kỹ với nhà thầu về các hạng mục công việc và vật liệu sử dụng để đạt được sự thống nhất và đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ.

Cuối cùng, gia chủ nên cân nhắc sử dụng các vật liệu thay thế có giá thành thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ. Ví dụ, thay vì sử dụng đá hoa cương đắt tiền, gia chủ có thể lựa chọn gạch men có mẫu mã và chất lượng tương tự.

Ngày 16 tháng 7, Đoàn công tác của Trung tâm Phục vụ hành chính công (PVHCC) thành phố Cần Thơ đã tiến hành kiểm tra tình hình tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính tại xã Phong Nẫm và xã Cù Lao Dung. Việc kiểm tra này nhằm đánh giá trực tiếp quá trình thực hiện thủ tục hành chính tại các địa phương, đặc biệt là ở những khu vực có điều kiện đặc thù.

Tại xã Phong Nẫm, do điều kiện đặc thù, địa phương không thành lập Trung tâm PVHCC mà thay vào đó phân công công chức thực hiện công tác giải quyết thủ tục hành chính phục vụ người dân. Trong khoảng thời gian từ ngày 1 đến ngày 16 tháng 7, UBND xã Phong Nẫm đã tiếp nhận 69 hồ sơ thủ tục hành chính thuộc hai nhóm lĩnh vực: tư pháp – hộ tịch và văn hóa – xã hội. Tất cả hồ sơ đều được giải quyết đúng trình tự, thể hiện sự nỗ lực của công chức trong việc phục vụ người dân.

Tuy nhiên, địa phương đang gặp khó khăn về trang thiết bị phục vụ người dân như máy lấy số thứ tự thông minh, máy tính bàn, cũng như việc thu phí, lệ phí còn thực hiện thủ công do phần mềm dịch vụ công chưa cấu hình thu phí điện tử. Công chức chuyên môn còn thiếu biên chế theo số lượng được giao và hệ thống thông tin đất đai chưa được triển khai, phân quyền đến xã. Những khó khăn này đã ảnh hưởng đến hiệu quả của công tác giải quyết thủ tục hành chính tại địa phương.

Lãnh đạo xã Phong Nẫm kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành liên quan hỗ trợ địa phương về trang thiết bị và xem xét bố trí bổ sung công chức chuyên môn. Sự hỗ trợ này được kỳ vọng sẽ giúp địa phương cải thiện chất lượng và hiệu quả trong việc phục vụ người dân.

Tại xã Cù Lao Dung, Đoàn kiểm tra đã khuyến nghị các giải pháp đảm bảo an toàn, an ninh mạng và tuyên truyền dịch vụ công trực tuyến. Lãnh đạo Trung tâm PVHCC thành phố đã lưu ý các khó khăn của hai xã do vị trí biệt lập và đề nghị tăng cường bố trí trang thiết bị phục vụ người dân thực hiện thủ tục hành chính đảm bảo thông suốt, hiệu quả.

Kế hoạch kiểm tra sẽ tiếp tục tại các xã khác trong thành phố, nhằm đảm bảo rằng tất cả các địa phương đều có thể cung cấp dịch vụ hành chính công chất lượng và hiệu quả cho người dân. Qua đó, cũng thể hiện sự cam kết của thành phố trong việc cải thiện môi trường hành chính công và nâng cao chất lượng phục vụ người dân.

Phó Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Huỳnh Thanh Nhân vừa tiến hành khảo sát và làm việc với các phường mới thành lập tại khu vực Bình Dương cũ. Mục đích của chuyến khảo sát là đánh giá tình hình tổ chức và hoạt động của chính quyền địa phương sau khi sáp nhập và chuyển sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Trong buổi làm việc, đại diện các phường Thủ Dầu Một, Bình Dương và Tây Nam đã trình bày về những khó khăn và thách thức mà họ đang gặp phải trong quá trình triển khai mô hình mới. Một trong những vấn đề chính được nêu lên là liên quan đến thủ tục hành chính, đặc biệt là trong lĩnh vực đất đai và giao thông.

Phường Thủ Dầu Một cho biết họ đang tồn đọng 139 hồ sơ đất đai chưa được giải quyết. Nguyên nhân chính là do không liên thông được với ngành thuế, dẫn đến chậm trễ trong quá trình xử lý. Ngoài ra, phần mềm xử lý hồ sơ còn thiếu đồng bộ và một số thủ tục chưa rõ ràng về thẩm quyền giải quyết.

Tương tự, Phường Bình Dương cũng gặp phải những khó khăn trong việc xử lý hồ sơ. Trong nửa đầu tháng 7, họ đã tiếp nhận và xử lý hơn 2.500 hồ sơ. Tuy nhiên, hạ tầng mạng chưa ổn định và thiếu thiết bị, phần mềm chuyên ngành không liên thông, gây ra sự trùng lặp dữ liệu.

Phường Tây Nam, với diện tích trên 11.400 ha và dân số hơn 62.000 người, cũng đang đối mặt với những thách thức không nhỏ. Khu vực này có địa bàn rộng, tốc độ đô thị hóa nhanh và tập trung nhiều doanh nghiệp ngoài nhà nước. Hạ tầng giao thông chưa được đầu tư đồng bộ, và nhiều trụ sở khu phố đã xuống cấp, ảnh hưởng đến chất lượng phục vụ người dân.

Phó Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Huỳnh Thanh Nhân đã chia sẻ những khó khăn ban đầu mà các địa phương gặp phải sau khi thực hiện sáp nhập và chuyển sang mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Ông đề nghị các địa phương cần nêu cao tinh thần trách nhiệm, chủ động khắc phục khó khăn và linh hoạt xử lý các vấn đề phát sinh để đảm bảo phục vụ tốt người dân, đặc biệt là trong giải quyết thủ tục hành chính.

Ông cũng đề nghị các địa phương cần rà soát và tận dụng lại cơ sở vật chất sau sáp nhập để đáp ứng nhu cầu công tác; bố trí đầy đủ nhân sự có kinh nghiệm, chuyên môn phù hợp tại trung tâm phục vụ hành chính công; đẩy mạnh ứng dụng đổi mới sáng tạo trong hoạt động quản lý nhà nước; tiếp tục phát huy vai trò giám sát của đại biểu nhân dân trong giai đoạn hiện nay.

Thông qua chuyến khảo sát và làm việc, Phó Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hy vọng sẽ giúp các địa phương tìm ra giải pháp để khắc phục những khó khăn và thách thức, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của chính quyền địa phương trong mô hình mới. Việc sắp xếp, tổ chức lại các phường theo hướng tăng quy mô, sắp xếp hợp lý, tinh gọn bộ máy chính quyền địa phương gắn với yêu cầu phát triển đô thị, tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước ở địa phương. Đồng thời, việc thực hiện sắp xếp sẽ đáp ứng yêu cầu xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh là một đô thị thông minh, hiện đại, hoàn thành tốt những nhiệm vụ trọng yếu về chính trị kinh tế – xã hội cả của thành phố và trung ương, với mục tiêu xây dựng môi trường sống ngày càng an xanh và bền vững hơn cho các khu vực dân cư thành phố đô thị.

Ông Nguyễn Thế Phượng, Phó chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA), đã đưa ra quan điểm của mình về việc định giá đất và chính sách thuế đất tại hội thảo ‘Giá đất, thuế đất… thế nào cho hợp lý?’ do Báo Thanh Niên tổ chức. Theo ông Phượng, việc định giá đất và cơ chế chính sách này đã được Nhà nước sửa đổi nhiều lần và ngày càng tốt hơn.

Nghị định 71 đã giao cho các địa phương quy định các thông số để tính giá đất, và tại TP.HCM, các hệ số tính đã được quy định rõ ràng, cho phép các doanh nghiệp tính toán số tiền thuế phải nộp. Ông Phượng chỉ ra rằng định giá đất liên quan đến hai vấn đề chính: bảng giá đất và định giá đất cụ thể.

Về bảng giá đất, trên thế giới cũng chia thành hai câu chuyện. Thứ nhất, định giá đất phải dựa trên kinh tế thực chứng, tức là theo quy luật thị trường. Thứ hai, nếu muốn thu nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất, thì cần có chuẩn mực theo chủ quan của nhà nước, phù hợp với điều kiện xã hội và chính sách từng thời kỳ.

Ông Phượng cũng cho rằng không phải bảng giá đất nào cũng có thể thỏa mãn hết mọi người trong xã hội. Vấn đề là nhà nước điều chỉnh như thế nào cho phù hợp. Đất nông nghiệp cần được chia thành nhiều loại, bao gồm đất trong khu đô thị, đất trong khu dân cư và đất nông nghiệp trong khu quy hoạch đất ở. Chính sách cũng cần định hướng cho việc sử dụng hợp lý, để tránh tình trạng bê tông hóa khắp nơi và đảm bảo môi trường xanh.

Về mức giá thuê đất, ông Phượng cho rằng cần phải xem lại vì chi phí đầu vào bị đội lên sẽ không khuyến khích đầu tư. Quan trọng là không để biến động mạnh gây sốc cho doanh nghiệp khi chuyển từ mức cũ sang mức mới. Về phương pháp định giá đất, vẫn phải tính cụ thể, có thể tính bằng phương pháp thặng dư và phải giảm cho một số đối tượng ưu tiên như giáo dục, y tế, vì đây là những loại hình được khuyến khích. Những loại hình này có thể thu bằng 50% giá đất ở.

Ông Phượng cũng nhấn mạnh rằng chính sách đất đai cần được điều chỉnh để đảm bảo môi trường xanh và đáp ứng nhu cầu của xã hội. Điều quan trọng là nhà nước cần có chính sách phù hợp để khuyến khích đầu tư và đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp và người dân.

Ngày 25/7, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Tuyên Quang đã diễn ra. Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đã có bài phát biểu khai mạc kỳ họp, nhấn mạnh rằng các nội dung được xem xét tại kỳ họp này là những công việc rất quan trọng. Chúng sẽ tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho việc vận hành chính quyền địa phương hai cấp, nhằm phục vụ người dân và doanh nghiệp tốt hơn.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm, tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng, tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, đáp ứng niềm tin, mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang diễn ra trong bối cảnh toàn tỉnh đang thi đua lập thành tích chào mừng các ngày lễ lớn, sự kiện trọng đại của dân tộc. Tỉnh Tuyên Quang đang quyết tâm thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội năm 2025, các mục tiêu của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, tiến tới Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVIII.

Tỉnh Tuyên Quang hiện nay là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở hợp nhất hai tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang. Chính quyền địa phương hai cấp đã đi vào hoạt động được 25 ngày. Đây là khoảng thời gian bộn bề công việc nhưng cũng đầy ắp niềm vui, sự hứng khởi, quyết tâm và sự kỳ vọng về không gian phát triển mới của địa phương, của đất nước.

Tại kỳ họp, HĐND tỉnh sẽ xem xét, quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng bao gồm kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng an ninh năm 2025. HĐND tỉnh cũng sẽ xem xét, thông qua các nghị quyết về lĩnh vực ngân sách, đầu tư, đất đai. Ngoài ra, HĐND tỉnh sẽ xem xét các nghị quyết thuộc lĩnh vực nội vụ, chế độ, chính sách.

Với yêu cầu giải quyết các công việc phải chủ động, khẩn trương, kịp thời, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất xem xét, quyết định một số nhóm vấn đề rất quan trọng. Chúng sẽ làm căn cứ chỉ đạo, điều hành chính quyền hai cấp từ nay đến cuối năm 2025.

Nhấn mạnh những nội dung HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp này là những công việc rất quan trọng, phải sớm được ban hành. Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy trí tuệ, nêu cao tinh thần trách nhiệm. Các đại biểu cần tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng, tham gia ý kiến có chất lượng. Mục tiêu là bảo đảm các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự đi vào cuộc sống, vì sự phát triển chung của tỉnh, đáp ứng niềm tin, sự mong đợi của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh.

Với tinh thần đổi mới, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động, ngay sau khi kết thúc kỳ họp đầu tiên hợp nhất hai tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với UBND tỉnh chỉ đạo công tác chuẩn bị cho kỳ họp. Các Ban của HĐND tỉnh tổ chức thẩm tra các dự thảo nghị quyết trình tại kỳ họp đúng quy định pháp luật, phù hợp với điều kiện thực tế. Điều này làm cơ sở quan trọng để các đại biểu HĐND tỉnh xem xét, quyết nghị và thông qua. Với tinh thần trách nhiệm, trí tuệ, tâm huyết của các đại biểu, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất, HĐND tỉnh sẽ thành công tốt đẹp.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tĩnh vừa giao Sở Tài chính chủ trì xây dựng đề án thành lập Khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) tại Vũng Áng, với mục tiêu tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, thu hút đầu tư quốc tế. Dự án này đang được hoàn thiện với sự phối hợp của Ban Quản lý Khu kinh tế và các đơn vị tư vấn chiến lược, dự kiến trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước ngày 10/8/2025.

FTZ Vũng Áng được thiết kế như một ‘không gian thể chế đặc biệt’, áp dụng hàng loạt cơ chế ưu đãi vượt trội về thuế quan, hải quan, đầu tư, tài chính, lao động và đất đai. Khu thương mại tự do này sẽ tập trung thu hút các doanh nghiệp sản xuất định hướng xuất khẩu, doanh nghiệp logistics xuyên biên giới, tập đoàn thương mại điện tử quốc tế, trung tâm kho ngoại quan, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp công nghệ cao.

Để đạt mục tiêu này, Hà Tĩnh xem xét áp dụng một số cơ chế mới trong FTZ, bao gồm miễn thuế nhập khẩu và xuất khẩu đối với hàng hóa lưu thông trong khu vực; tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tuyển dụng và sử dụng lao động nước ngoài; cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 100% vốn; triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng, hải quan qua hệ thống điện tử tích hợp ‘một cửa số hóa’. Tỉnh Hà Tĩnh cũng đang đánh giá lại toàn bộ hệ thống chính sách ưu đãi đầu tư hiện hành, với mục tiêu chuyển từ phương thức thu hút đầu tư bằng miễn – giảm thuế sang cách tiếp cận mới: cạnh tranh bằng chất lượng thể chế và hiệu quả quản trị nhà nước.

Về vị trí địa lý, Vũng Áng giữ vai trò chiến lược trong hành lang kinh tế Đông – Tây, là điểm tiếp nhận và trung chuyển hàng hóa quan trọng cho miền Trung Việt Nam, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Hệ thống cảng nước sâu Sơn Dương – Vũng Áng có khả năng tiếp nhận tàu trên 50.000 DWT và đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm trung chuyển quốc tế. Khu kinh tế Vũng Áng có không gian quy hoạch rộng hơn 22.000 ha với đầy đủ hệ thống hạ tầng điện, nước, đường bộ, đường sắt và logistics.

Các chuyên gia nhận định rằng nếu được trao quyền về thể chế, FTZ Vũng Áng có tiềm năng phát triển thành trung tâm logistics quốc tế phục vụ cho toàn khu vực Đông Dương. Để hiện thực hóa mục tiêu này, yếu tố quyết định là thể chế điều kiện cần và tinh thần dám làm điều kiện đủ. Việc thành lập Khu thương mại tự do Vũng Áng sẽ giúp Hà Tĩnh trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của tỉnh và cả nước.

Với những cơ chế vượt trội và vị trí địa lý thuận lợi, Khu thương mại tự do Vũng Áng hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu kinh tế trọng điểm của Việt Nam, đóng góp vào sự phát triển của khu vực và cả nước. Chúng ta sẽ tiếp tục theo dõi và đánh giá hiệu quả của mô hình này trong thời gian tới.

Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển tôm Bạc Liêu, tọa lạc tại phường Hiệp Thành, tỉnh Cà Mau, được xem là một trong những dự án trọng điểm của ngành tôm cả nước. Dự án này đã được triển khai gần 7 năm nhưng vẫn chưa thể đưa vào hoạt động dù đã tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng.

Dự án được khởi công vào năm 2018 với diện tích 418 ha, bao gồm các hạng mục như hệ thống đường, điện, kênh cấp nước, kênh thải nước, cổng, tường rào… với kinh phí lên đến 175 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh. Giai đoạn II của dự án đang được triển khai với kinh phí 194 tỷ đồng từ nguồn ngân sách của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Mặc dù đã hoàn thành cơ sở hạ tầng giai đoạn I, nhưng khu công nghiệp này vẫn chưa thể hoạt động do vướng mắc về tên gọi và cơ chế cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho thuê đất. Các doanh nghiệp vẫn chưa được cấp đất, cho thuê đất để đầu tư vào khu công nghiệp.

Để sớm vận hành hiệu quả, vào năm 2020, UBND tỉnh Bạc Liêu đã tổ chức Hội đồng tuyển chọn dự án đầu tư vào khu, tập trung vào 4 lĩnh vực chính: quy trình nuôi và thiết bị phụ trợ, sản xuất tôm giống, nghiên cứu sản xuất thức ăn, vi sinh. Kết quả, đã tuyển chọn được 9 dự án tham gia đầu tư trình diễn.

Tuy nhiên, hiện nay, Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển tôm Bạc Liêu đang gặp một số khó khăn, vướng mắc về xây dựng cơ sở hạ tầng, quản lý và sử dụng đất, cơ chế hoạt động của ban quản lý.

Trước những khó khăn này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Lê Văn Sử đã tiến hành kiểm tra thực tế và có buổi làm việc với các bên liên quan. Tại buổi làm việc, ông Sử nhấn mạnh rằng Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển tôm Bạc Liêu được Trung ương đặc biệt quan tâm và kỳ vọng trở thành đầu tàu dẫn dắt ngành tôm của cả nước. Do đó, cần sớm khắc phục khó khăn để đảm bảo hoạt động hiệu quả.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng thống nhất xây dựng lại Đề án tổ chức bộ máy, vị trí việc làm để phù hợp với quy định hiện nay. Đồng thời, lưu ý Ban Quản lý khẩn trương xây dựng kế hoạch cụ thể các nhiệm vụ từ nay đến cuối năm, ưu tiên đưa vào kế hoạch những nội dung có thể triển khai ngay.

Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển tôm Bạc Liêu được thành lập và ban hành quy chế theo Quyết định số 649/QĐ-TTg ngày 24.5.2017 của Thủ tướng Chính phủ. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.217 tỷ đồng và được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao hàng đầu của cả nước.

Với những nỗ lực và kỳ vọng của Chính phủ và địa phương, Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển tôm Bạc Liêu cần sớm vượt qua khó khăn để phát huy vai trò và đóng góp cho ngành tôm của cả nước. Việc đẩy mạnh triển khai dự án cũng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan và cần thiết phải có các giải pháp đồng bộ để đảm bảo hiệu quả hoạt động của khu nông nghiệp này trong thời gian tới.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có yêu cầu Chủ tịch UBND phường Yên Dũng khẩn trương giải quyết các khiếu nại liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho một số công dân trong phường Yên Dũng. Các khiếu nại này liên quan đến quá trình thu hồi đất để triển khai Dự án khu công nghiệp Yên Lư, đã được đặt ra trong phiên tiếp công dân định kỳ diễn ra vào ngày 15/7/2025, với sự tham gia của Chủ tịch UBND tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh và Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh.

Dự án khu công nghiệp Yên Lư là một trong những dự án lớn với tổng vốn đầu tư lên tới gần 2.700 tỷ đồng và quy mô diện tích khoảng 377 ha. Tính đến tháng 5/2025, đã có 359,3 ha đất được giải phóng mặt bằng và hơn 343 ha đất được chuyển mục đích sử dụng. Tuy nhiên, vẫn còn một số diện tích chưa thể lập phương án bồi thường do nhiều thửa đất không có ranh giới rõ ràng và một số hộ gia đình không có đầy đủ cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Tỉnh Bắc Ninh hiện đang là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn, với hơn 30 khu công nghiệp chiếm hàng nghìn hecta. Các khu công nghiệp tại đây đã đóng góp đáng kể vào quy mô kinh tế (GRDP) của tỉnh, đứng thứ 5 cả nước. Đặc biệt, các khu công nghiệp ở Bắc Ninh có sức hút mạnh mẽ đối với vốn đầu tư, trong đó có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh đã thu hút hơn 12 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn FDI, chỉ sau thành phố Hà Nội.

Trước những khiếu nại từ công dân phường Yên Dũng liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu giải quyết triệt để các vấn đề đang tồn đọng. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu báo cáo kết quả giải quyết trước ngày 15/8/2025. Việc giải quyết các khiếu nại một cách triệt để không chỉ đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn giúp triển khai dự án theo kế hoạch đã đề ra.

Việc giải quyết vấn đề một cách kịp thời và hiệu quả sẽ giúp tỉnh Bắc Ninh tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời giữ vững vị trí là một trong những địa phương hàng đầu về thu hút vốn đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 110/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương triển khai các biện pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai. Văn bản này nhấn mạnh sự cần thiết phải có những giải pháp thiết thực và hiệu quả để giải quyết các vấn đề phát sinh trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt là các thủ tục hành chính (TTHC) liên quan.

Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tư pháp cử cán bộ có chuyên môn và kinh nghiệm xuống cơ sở để nắm bắt tình hình thực tế, đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn và xử lý các vấn đề phát sinh thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình. Điều này nhằm đảm bảo rằng các TTHC liên quan đến đất đai được thực hiện một cách thông suốt, giảm thiểu các vướng mắc và bất cập.

Lĩnh vực đất đai hiện đang là một trong những vấn đề nóng và phức tạp, với nhiều TTHC chồng chéo, bất cập. Theo thống kê, có đến 70% đơn thư khiếu nại, khiếu kiện của người dân và doanh nghiệp liên quan đến đất đai. Điều này đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng để giải quyết các vướng mắc và bất cập, nhằm giảm thiểu sự phiền toái cho người dân và doanh nghiệp.

Trong phiên họp tổ của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã bày tỏ sự trăn trở về TTHC trong lĩnh vực đất đai và nhấn mạnh cần phải giảm TTHC, giảm chi phí và thời gian cho người dân và doanh nghiệp. Thủ tướng cũng yêu cầu ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số vào quản lý đất đai để giải quyết các vấn đề phát sinh một cách hiệu quả hơn.

Nghị quyết số 190/2025/QH15 của Quốc hội đã quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước, trong đó yêu cầu các cơ quan, chức danh có thẩm quyền thực hiện TTHC phải công bố và điều chỉnh TTHC đã được điều chỉnh theo quy định pháp luật. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để các bộ, ngành và địa phương triển khai các biện pháp cần thiết nhằm hoàn thiện hệ thống TTHC về đất đai.

Trên cơ sở nghị quyết của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, chuẩn hóa lại các TTHC về đất đai đã công bố, bảo đảm việc thực hiện TTHC không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh tại các Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, cấp xã. Bộ cũng cần khẩn trương hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, kết nối, liên thông thông suốt với hệ thống thuế, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, doanh nghiệp, Cổng Dịch vụ công quốc gia và Hệ thống thông tin giải quyết TTHC cấp tỉnh phục vụ giải quyết TTHC.

Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cũng được yêu cầu rà soát, bảo đảm nhân lực, cơ sở vật chất, trang thiết bị tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh, cấp xã, nhất là các lĩnh vực phát sinh hồ sơ lớn ở cấp xã như: hộ tịch, đất đai, đăng ký hộ kinh doanh, xây dựng… Người dân và doanh nghiệp đang rất chờ đợi việc giải quyết các vướng mắc về TTHC trong lĩnh vực đất đai. Để xử lý được vấn đề này, việc cử cán bộ xuống cơ sở nắm tình hình, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, xử lý các vấn đề phát sinh thuộc chức năng, nhiệm vụ là điều rất cần thiết.

Qua đó, các cơ quan chức năng có thể tiếp thu ý kiến từ thực tiễn, hoàn thiện các TTHC sát hơn với thực tiễn, đáp ứng được nguyện vọng, lợi ích của người dân và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan chức năng và sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, ngành, các vướng mắc về TTHC trong lĩnh vực đất đai có thể được tháo gỡ, góp phần cải thiện môi trường kinh doanh và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Việc Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 110/CĐ-TTg thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến vấn đề đất đai và cam kết của Chính phủ trong việc cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh. Đồng thời, đây cũng là cơ hội để các bộ, ngành, địa phương nhìn nhận lại và điều chỉnh các TTHC về đất đai, hướng tới sự đơn giản, minh bạch và hiệu quả hơn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 110, yêu cầu các bộ và cơ quan liên quan tập trung triển khai thực hiện Nghị quyết của Trung ương, Kết luận của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Thủ tướng nhấn mạnh là giải quyết các vướng mắc liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, và cấp sổ đỏ khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Để thực hiện nhiệm vụ này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tư pháp cử cán bộ xuống cơ sở để tháo gỡ khó khăn, xử lý các vấn đề phát sinh về thủ tục hành chính. Cụ thể, các cán bộ cần tập trung xử lý các vấn đề về thủ tục hành chính liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, xác định chủ quyền đất đai, và cấp sổ đỏ. Thời hạn hoàn thành là trước ngày 1/8.

Ngoài ra, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ rà soát, chuẩn hóa lại các thủ tục về đất đai, đảm bảo không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh tại các Trung tâm phục vụ hành chính công. Bộ cũng cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, kết nối, liên thông với hệ thống thuế, cơ sở dữ liệu về dân cư, doanh nghiệp.

Đối với các lĩnh vực phát sinh hồ sơ lớn như hộ tịch, đất đai, đăng ký hộ kinh doanh, xây dựng, Trung tâm phục vụ hành chính công cần đảm bảo nhân lực, cơ sở vật chất, trang thiết bị, không để ách tắc, chậm trễ.

Trước đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai khi sắp xếp đơn vị hành chính các cấp. Theo đó, người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính. Nếu có nhu cầu chỉnh lý, người dân có thể thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai như chuyển nhượng, đăng ký đất đai.

Trong quá trình triển khai, các cơ quan chức năng cần đảm bảo việc sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính được thực hiện một cách minh bạch, công bằng và đúng pháp luật, không gây ra bất kỳ sự xáo trộn nào cho người dân. Để biết thêm thông tin chi tiết về sắp xếp đơn vị hành chính và chính sách đất đai, vui lòng truy cập https://chinhphu.vn hoặc liên hệ với các cơ quan chức năng có thẩm quyền.