Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với sự phục hồi đáng kể. Loại hình chung cư tiếp tục được ưa chuộng nhờ vào pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Theo khảo sát của One Mount Group, trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng, có tới 87% khách hàng bày tỏ sự quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên.

Khảo sát cũng cho thấy tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch đã cải thiện. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Sự gia tăng này phần nào cho thấy sự chuyển biến tích cực trên thị trường.

Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã có sự phục hồi rõ rệt so với quý trước. Theo thống kê, khoảng 28.900 giao dịch đã được ghi nhận, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. Con số này tăng mạnh 56% theo quý và gần tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024.

Một điểm sáng trên thị trường là phân khúc cao tầng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự gia tăng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định. Bên cạnh đó, các khu vực như Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần.

Về mặt giá cả, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2. Con số này tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Ngoài ra, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đã đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

One Mount Group dự báo rằng từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm. Các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ chiếm phần lớn nguồn cung này. Ngoài ra, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Một vụ việc bạo lực đã xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người tử vong và hai người khác bị thương nghiêm trọng. Cảnh sát đã được gọi đến một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart vào khoảng 2:30 sáng để phản ứng với tình huống này.

Theo Sở Cảnh sát Montebello, khi cảnh sát đến hiện trường, họ đã tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Bên trong một căn hộ, các sĩ quan cũng đã phát hiện ra thi thể của một cậu bé. Cùng với đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong căn hộ này với những vết thương nghiêm trọng ở đầu và đã được đưa đến bệnh viện để cấp cứu.

Đến thời điểm hiện tại, tình trạng của người phụ nữ và cô gái bị thương vẫn chưa được công bố. Cảnh sát cho biết họ không có nghi vấn về vụ việc này và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Tuy nhiên, cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và hoàn cảnh của vụ việc.

Một người hàng xóm đã thức dậy vì ánh sáng và âm thanh của cảnh sát, và khi nhìn ra cửa sổ, người này đã nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. Theo báo cáo của KABC, thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp chung cư.

Một người hàng xóm khác cho biết con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ. Hiện tại, cảnh sát vẫn đang tích cực điều tra vụ việc và chưa công bố thêm thông tin chi tiết.