Đánh giá của chuyên gia cho thấy tăng thuế chuyển nhượng không phải là giải pháp duy nhất để minh bạch thị trường bất động sản. Cần tìm giải pháp dài hạn và bền vững. Nguồn cung thiếu hụt so với nhu cầu là nguyên nhân gốc rễ khiến giá nhà tăng, nên cần tăng nguồn cung hơn là chỉ tăng thuế. Thuế quá cao có thể cản trở sự phục hồi của thị trường và gây ra hệ lụy cho nền kinh tế.
Thị trường bất động sản Việt Nam có dấu hiệu khởi sắc trong quý II/2025 với nguồn cung nhà ở tăng 30% so với cùng kỳ, nhờ vào việc nới lỏng pháp lý, tín dụng và kỳ vọng từ nhà đầu tư. Thị trường cần sự hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là đầu tư công để tăng thu nhập người dân và tạo điều kiện cho vay vốn mua nhà.
Giá đất nền đã lập mặt bằng mới ở cả ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng quan trọng thúc đẩy giá đất tăng ở các tỉnh được đầu tư. Từ đầu năm 2025, đất nền toàn quốc có dấu hiệu phục hồi không đồng đều. Dự báo quý 3/2025 là thời điểm “đảo chiều” của đất nền, nhưng thị trường khó sốt nóng như trước và biên lợi nhuận sẽ ổn định.
Diễn đàn “Vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách” được tổ chức bởi Đài tin điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam. Các chuyên gia như Tiến sỹ Nguyễn Văn Khôi, Tiến sỹ Phan Đức Hiếu và Tiến sỹ Nguyễn Sỹ Dũng nhấn mạnh vai trò quan trọng của các chủ thể trong cải cách thể chế và phát triển xã hội. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, với sự hỗ trợ của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, đang tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và phản biện chính sách.